Loft for sale

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Fr :
Pour les amoureux de biens atypiques, d’architecture et de volumes : bien plus qu’une maison traditionnelle, une ancienne menuiserie réinventée en un LOFT d’exception.
Idéalement situé à Waterloo, dans le quartier recherché de Joli-Bois, à proximité du centre, des commerces, écoles et transports, ce bien unique est implanté entièrement à l’arrière du bâtiment, au calme et à l’abri des regards, au sein d’une petite copropriété de seulement deux unités. Nichée dans un véritable écrin de verdure, l’habitation développe environ 250 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation profonde (en cours de finalisation) réalisée avec des matériaux de qualité, tout en préservant l’âme de l’ancienne menuiserie.
Le cœur du loft est constitué d’un espace de vie où volumes et lumière sont omniprésents, avec une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres. Il accueille une cuisine entièrement équipée avec grand îlot central sur mesure, une salle à manger et un vaste salon ouvert par une impressionnante baie vitrée sur la terrasse et le jardin.
Le bien comprend également un hall avec WC invités et buanderie, un espace polyvalent (bureau, salle TV ou salle de jeux), ainsi que 4 chambres, dont deux donnant sur le jardin et deux sur le patio intérieur.
La partie nuit dispose d’une salle de bains, deux salles de douche, deux WC séparés et espaces de rangement.
Béton lissé gris clair, chauffage par le sol dans les pièces de vie, patios végétalisés, larges baies vitrées, citerne d’eau de pluie, matériaux soigneusement sélectionnés et PEB A attendu complètent les prestations.
Un vaste garage permettant le stationnement de deux voitures et offrant de généreux espaces pour vélos et rangement, complète l’ensemble.
Le permis autorise également l’ajout d’une piscine, une toiture végétalisée et des panneaux photovoltaïques.
Un bien rare à Waterloo : 250 m² où volumes, lumière et architecture dialoguent, à l’abri des regards et au cœur d’un véritable écrin de verdure.
Plus de photos et de renseignements sur demande.