Overview
Description
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Fr :
Cette magnifique maison de maître séduit par ses beaux volumes, son caractère et son potentiel exceptionnel. Avec actuellement 5 chambres et la possibilité d’en aménager 3 supplémentaires dans le grenier, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation ou à une habitation kangourou.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une salle à manger/séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une remise ainsi qu’une buanderie. Un studio séparé comprend également un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains etun WC séparé. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une cuisine et d’un séjour. Un grand grenier d’environ 115 m².
La propriété dispose également d’un grand garage avec porte électrique et de deux emplacements extérieurs.
Atouts pratiques:
5 chambres actuellement, Possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires dans le grenier
Garage avec porte électrique et 2 emplacements extérieurs
Idéale pour colocation, habitation kangourou ou grande famille
À proximité des écoles, supermarchés et transports en commun
Une maison de caractère aux beaux volumes et au potentiel remarquable, prête à devenir un lieu de vie unique !
Obligation de rénovation applicable
3 certificats PEB dis
Nl :
Deze prachtige herenwoning biedt dankzij de ruime vertrekken, het karakter en de vele mogelijkheden een bijzonder aantrekkelijk geheel. Met momenteel 5 slaapkamers en de mogelijkheid om op de zolder nog 3 extra slaapkamers te creëren, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, cohousing of een kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een keuken, een eetplaats/living, een slaapkamer, een badkamer met bad en toilet, een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke studio met een living, slaapkamer, keuken, badkamer en apart toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een keuken en een living. De ruime zolder van ongeveer 115 m² biedt de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamers of andere polyvalente ruimtes in te richten.
De woning beschikt bovendien over een grote garage met elektrische poort en twee staanplaatsen buiten.
Praktische troeven:
Momenteel 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers op de zolder
Garage met elektrische poort en 2 staanplaatsen buiten
Ideaal voor cohousing, kangoeroewoning of grote gezinnen
Vlakbij scholen, supermarkten en openbaar vervoer
Een karaktervolle woning met grote ruimtes en enorm veel potentieel, klaar om uit te groeien tot een unieke thuis!
Renovatieverplichting van toepassing
3 EP
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 331 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 759 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 370 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220308-0002556212-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 590 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1417 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009SQLlIAO |
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