Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Niet elke dag krijg je de kans om in een Stynen te wonen.
Aan de Koninklijkelaan in Berchem wacht een uitzonderlijk herenhuis, ontworpen in 1926 door Léon Stynen. Een zeldzame kans om een stukje Antwerpse architectuurgeschiedenis te bewonen.
Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een woning van uitzonderlijke proporties. Een statige inkomhal leidt naar een enfilade van salons waar hoge plafonds, visgraatparketten, authentiek schrijnwerk en een indrukwekkende glas-in-loodkoepel het karakter bepalen. Historische grandeur en hedendaags comfort gaan hier moeiteloos hand in hand.
De royale leefkeuken sluit aan op de eetkamer onder de veranda en kijkt uit op het aangelegde terras en de zonnige, private stadstuin. Met vijf slaapkamers, vier badkamers, een bureau en meerdere leefruimtes biedt dit herenhuis alle ruimte aan een groot of samengesteld gezin, of aan wie wonen en werken wil combineren. De master suite met dressing en ensuite badkamer, een praktische wasruimte en een ruime, droge kelder vervolledigen het geheel.
Hoogwaardige materialen, maatwerk, parketvloeren, zonnepanelen, een alarminstallatie en dimbare LED-verlichting zorgen voor hedendaags wooncomfort. Een garagebox met private oprit voor twee wagens is inbegrepen.
De Koninklijkelaan behoort tot de meest gegeerde woonadressen van Berchem, vlakbij het Middelheimmuseum, het Nachtegalenpark, kwaliteitsvolle handelszaken, scholen en ov.
Hier is architectuur geen decor, maar een manier van wonen.
| Construction year | 1927 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 332 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 261 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250812-0003625986-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 4500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Address |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | 649 - 93364070 |