Overview
Description
Op te knappen herenhuis met 8 slaapkamers en praktijkruim...
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is dit karaktervolle herenhuis aan de Oudenaardsesteenweg 835 in Burst misschien wel wat u zoekt. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken, tweewoonst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een wachtzaal met praktijkruimte, een bureauruimte, een ruime garage (met aparte, nog verder af te werken studio), een gezellige leefruimte met veranda en een keuken.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een nachthal.
Ook de tweede verdieping biedt heel wat ruimte, met nog eens vier slaapkamers, een nachthal en een zolderruimte die kan dienen als extra berging of verder ingericht kan worden als mezannine.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken. Epc met E-label, mits kleine isolatie-inspanning, valt men onder D-label.
De ligging is een extra troef. Dankzij de vlotte verbindingen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving bereikt u eenvoudig de omliggende gemeenten en voorzieningen.
Station Burst op 600 meter, bushalte op 100 meter, kleuterschool om de hoek, kortbij E40.
Troeven
🏡 Karaktervol herenhuis met veel potentieel
🛏️ 8 volwaardige slaapkamers
💼 Praktijkruimte met wachtzaal
🖥️ Aparte bureauruimte
🚗 2 ruime garages en extra parkeergelegenheid via oprit en achteraan
🏠 Ideaal voor wonen en werken
🚉 Openbaar vervoer in de nabije omgeving
🚗 Vlotte bereikbaarheid
🛠️ Volledig te renoveren naar eigen smaak
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 709 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 8 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 32 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 30 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1093 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 401 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240303-0003162670-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 290 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1514 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6784 |