Overview
Description
Bijzonder historisch herenhuis te koop in Heppen
Welkom in Het Wit Kasteeltje, een uitzonderlijk en karaktervol eigendom uit 1835 waar authenticiteit, ruimte en charme harmonieus samenkomen. Gelegen in het groene Heppen, een rustige deelgemeente van Leopoldsburg, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313, N73, N71 en het station van Leopoldsburg.
Deze unieke woning straalt geschiedenis en elegantie uit, met hoge plafonds, originele massief houten deuren en authentieke elementen die zorgvuldig bewaard bleven. Het gelijkvloers omvat een stijlvol salon, gezellige living, elegante eetkamer met prachtige parketvloeren, een ruime lichtrijke keuken, bureel, wasplaats, berging en technische ruimte. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), een badkamer en 2 douchekamers. Eén slaapkamer geeft toegang tot een sfeervol dakterras met zicht op het groen. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als bureau, hobby- of ontspanningsruimte.
Buiten geniet u van een volwassen, zuidgerichte tuin met vijver en parkallure. Het authentieke koetshuis biedt tal van mogelijkheden als garage, atelier, opslagruimte.
Een bestemmingswijziging zou bijkomende opportuniteiten kunnen creëren voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met commerciële of professionele mogelijkheden.
🌐 www.sg-realestate.be
| Construction year | 1835 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 408 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1900 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 518 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240316-0003177423-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 524000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
SG Real Estate (IPI 514128)
| Address |
20 Malta
3960 - Bree |
|---|---|
| External reference | 017_Pastoor_Aertsstraat_13-Heppen |