Overview
Description
Prachtige herenwoning met tuin en garage!
Deze herenwoning, ontworpen door architect Jules Vercoutere in 1911, werd tot in de puntjes gerenoveerd met respect voor authenticiteit en oog voor hedendaags comfort.
Vanaf de inkomhal met ontvangstruimte en de majestueuze trappenhal voel je de grandeur van weleer.
Hoge plafonds, prachtige binnendeuren en een zalige patio zorgen voor een instant wow.
De eerste ruimte aan de voorzijde kan perfect dienen als bureel of bibliotheek.
De woonkamer van ongeveer 85 m² is een absoluut statement en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin.
Recent is de woning grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en kabels van gelijkvloers tot nok werden vernieuwd. De houten tussenvloeren zijn vervangen door beton waardoor er nergens contactgeluid is. Er werd gekozen voor de beste materialen, alle badkamers zijn in marmer, alle ramen werden vernieuwd, de woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem en camera’s.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met eigen badkamer en daarnaast nog drie ruime slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer.
De slaapkamers werden voorzien van airco.
De zolder met vaste trap biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer.
Via de tuin met elektrische schuifpoort bereik je een polyvalente ruimte van ongeveer 140 m². Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, sanitair, douche en volledig ingerichte keuken met Miele toestellen en leent zich perfect als hobbyruimte, kantoor of praktijk.
Deze ruimte kan dienen als kangoeroewoning dankzij de aanwezige slaapkamer, keuken en badkamer. Het is ook een leuke plek voor opgroeiende kinderen die graag vrienden uitnodigen zonder dat het hele huis mee viert.
De woning beschikt tot slot over een garage voor 2 wagens en daarnaast staanplaatsen achteraan de aangename tuin & terras.
Bekijk de foto’s en word net als wij verliefd op deze magnifieke herenwoning in hartje Izegem.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 695 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 65 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220902-0002633820-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nele Tassaert Immo (IPI 502162)
| Address |
Veemarkt 53
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Izegem Roeselaarsestraat 96 |
Get in touch