Overview
Description
Manor house or presbytery
Sorry, there is no English translation. Unieke en ruime woning met karakter, volledig omgebouwd uit een voormalige drukkerij, met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een ingericht dakappartement. Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel ruimte (± 400 m² bewoonbaar) en is ideaal voor grote gezinnen, cohousing of combinatie wonen/werken.
INDELING:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met bureau, eerste woonkamer met eethoek, tweede lichtrijke woonkamer, aanpalende volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, douchekamer en apart toilet.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met alle comfort.
Via een aparte trap bereikt u een zeer ruime slaapkamer van ca. 40 m².
Tweede verdieping: volledig ingericht dakappartement met aparte keuken, woonkamer en slaapkamer (± 53 m²), ideaal als kangoeroe-unit of cohousing.
Verder is er een kelder en buiten een tuin met tuinhuis.
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Voor grote gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken.
♦ Voor cohousing of kangoeroewonen dankzij het dakappartement.
♦ Voor wie wonen en werken wil combineren in een karaktervolle woning.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ [email protected]
📞 +32 486 60 66 00
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 40 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 827 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64161 - 7681633 |