Mixed use building commercial for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een strategische locatie in Wilrijk, in een vlot bereikbare industriezone nabij de
A12, E19 en de Antwerpse Ring, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw van
in totaal 3.522 m². Het pand biedt een ideale combinatie van opslagruimte,
kantoorvoorzieningen en een klantgerichte showroom, wat het uitermate geschikt
maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, productie, groothandel of
commerciële dienstverlening.
Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.824 m² met hoge poorten en voldoende
vrije hoogte voor stockage of verwerking. De kantoorruimte van 927 m² is netjes
ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderruimtes, sanitair en een kitchenette.
Daarnaast is er een showroom van 726 m² met veel lichtinval en goede zichtbaarheid
naar de straatzijde – ideaal voor productpresentatie of ontvangst van klanten.
Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein en voldoende
manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Dankzij de flexibele indeling en
multifunctioneel karakter biedt dit pand mogelijkheden op maat van zowel KMO’s als
grotere bedrijven die nood hebben aan een professionele uitvalsbasis in de Antwerpse
regio.

Totale terrein oppervlakte: ± 4692m2
Magazijnruimte: ± 1824m2
Kantoorruimte: ± 972m2
showroom: ± 726m2

Gevraagde verhuurprijs: 23.500 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
onroerende voorheffing: 31.945,52€
Beschikbaarheid: overeen te komen