Mixed use building commercial for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Hoogwaardig en instapklaar handelspand met 10 parkeerplaatsen

Op zoek naar een representatieve en instapklare locatie voor uw onderneming? Dit bijzonder hoogwaardig afgewerkte handelspand van ca. 280 m² + 100 m² patio combineert ruimte, uitstraling, flexibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het centrum van Bornem en vlot bereikbaar via N16, E17 en A12, met als uitzonderlijke extra troef 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het pand werd gebouwd in 2015 en bestaat uit twee afzonderlijke volumes, met elkaar verbonden door een ruime en aangename patio van ca. 100 m². Deze bijzondere indeling zorgt voor veel licht en privacy en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om verschillende functies binnen één professionele omgeving te combineren.

Vooraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte van ca. 150 m². Het achterliggende gebouw van ca. 130 m² beschikt over verschillende stijlvolle en praktisch ingerichte ruimtes, waaronder een ruime ontvangstruimte, bureau, bijkomende polyvalente ruimte, volledig uitgeruste keuken, berging en sanitair.

Dankzij de flexibele indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals praktijk, kantoor, kinderopvang, showroom, opleidings- of vergadercentrum, dienstverlening, wellness, beauty, vrij beroep of een ander commercieel concept.

Ook technisch en qua comfort staat het pand op een hoog niveau. Het beschikt onder meer over vloerverwarming, domotica, dubbele beglazing, gashaard, alarminstallatie en een conforme elektrische installatie. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en heeft EPC-label B.

Een absolute meerwaarde zijn de 10 parkeerplaatsen achteraan op eigen terrein. Een zeldzame troef in het centrum van Bornem en bijzonder praktisch voor klanten, bezoekers en medewerkers.

De ligging is uitstekend: centraal in Bornem, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlakbij, het station op wandelafstand en een vlotte verbinding richting N16, E17 en A12.

Een stijlvolle, professionele en instapklare omgeving met uitstraling, comfort en tal van mogelijkheden voor uw onderneming.

Bent u op zoek naar een bedrijfslocatie die méér biedt dan een klassieke handels- of kantoorruimte? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.