Mixed use building commercial for sale

IMMEUBLE COMMERCIAL - Vente cession de parts de société

Situé sur la très prisée Rue Neuve à Charleroi, cet immeuble commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines en pignon sur rue.

Le rez-de-chaussée développe une surface commerciale d’environ 100 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour tout type d’activité.

À l’étage, le bien se compose d’un espace bureau / privatif d’environ 50 m² ainsi que d’un logement de ± 100 m² habitables (DUPLEX), idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif.

Anciennement occupé par un commerce très réputé dans la région, ce bien profite d’une localisation stratégique et d’un fort potentiel de développement.

Le bien nécessite des travaux, laissant la possibilité de le réaménager selon vos besoins et votre projet.

Particularité importante :
Vente sous forme de cession de parts de société (société détenant l’immeuble), permettant une acquisition sans frais de notaire ni droits d’enregistrement.

Un bien rare, idéal pour investisseur ou indépendant à la recherche de visibilité et de rentabilité.

Pour plus d’informations, contactez IMMO Célia au 071 71 24 55
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