Mixed use building commercial for sale

Sie möchten den Weg der Selbstständigkeit gehen ? Sie haben bereits viele Projekte aber noch keine passende Lokalität ?

Wir bieten Ihnen eine multifunktionale Immobilie, mit den optimalen Voraussetzungen für Ihr Streben.
Derzeit wurde diese Immobilie als Geschäft, Ausstellungsraum, Büro und Nebengebäude unter dem Label „Belfleuregio“ genutzt. Sie war für den Verkauf von Blumen, Pflanzen, Sträuchern, Gartenzubehör, Geschenken usw. In Gemmenich bekannt. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Gemmenich hinter dem Haupteingang der Kirche. Der Zugang ist optimal und das Parken ist
aufgrund der großen Anzahl normaler und behindertengerechter Parkplätze einfach.
Die Gebäude könnten sehr gut sowohl als Werkstatt, Autohaus mit Showroom, Lebensmittel- und Non-Food-Laden dienen oder als jedes andere Unternehmen, das große Räumlichkeiten und Parkplätze benötigt.
Die Maßen verteilen sich folgender Weise : 2.668 m² Grundstück, ein Gebäude entlang der Straßenfront von 188 m² Gesamtfläche, sowie das 361 m² große Geschäft und Gewächshaus.
Der vordere Teil wurde zwischen 1990 und 1999 gebaut. Es handelt sich um ein Geschäftshaus in traditioneller Bauweise.
Der hintere Teil wurde später (2010) gebaut. Die Gebäudeinstandhaltung ist gut. Das Gewächshaus wird vom Boden beheizt. Alle Dächer sind offen, um eine natürliche Belüftung zu gewährleisten. Neben dem Gewächshaus befindet sich eine Erweiterung mit einem Teil des primären Gewächshauses und einem Schuppen. Die Unterkunft ist mit einer Alarmanlage gegen Diebstahl und Feuer ausgestattet. Es gibt eine ausgestattete Küche sowie eine M / F-Toilette.
Die Immobilie wird am Tag der notariellen Urkunde freigegeben.

Weiter Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter 087/78.50.78 oder [email protected]