Mixed use building commercial for sale

Immeuble mixte

OPTION chez VAN DER SMISSEN immo
(Offre acceptée - Dans l'attente de l'acte de vente)

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Situé dans le centre de Genval, à côté de la gare et des facilités,
nous vous présentons un IMMEUBLE MIXTE composé
d'une SURFACE COMMERCIALE de 78 m² au rez-de-chaussée
et de 2 APPARTEMENTS DISTINTCS.

LA SURFACE COMMERCIALE comprend : une pièce principale de 34 m²,
une deuxième pièce en enfilade, une pièce de rangement et une cave.

L'APPARTEMENT au 1er étage (+/- 55 m²) comprend : un séjour,
une cuisine américaine, 1 chambre avec accès à une terrasse et
1 salle de bains.

L'APPARTEMENT au 2ème étage (+/- 60 m²) comprend : un séjour,
une cuisine américaine, 1 chambre en mezzanine, 1 salle de bains
et une terrasse.

Les 2 appartements sont actuellement loués (baux à disposition sur demande).

Venez visiter ce bien idéalement situé
et sur un axe très fréquenté offrant une bonne visibilité !

PEB des appartements :
1er étage : PEB : C - PEB No.20211013004408 - E spec 208 kWh/m².an - E totale 12677 kWh/an.
2ème étage : PEB : B - PEB No.20211013004695 - E spec 164 kWh/m².an - E totale 8383 kWh/an.

Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.