Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Immeuble mixte avec surface commerciale, idéalement situé à seulement 50 mètres de la frontière. Cette propriété offre un emplacement stratégique dans une rue commerçante dynamique. Ce bien polyvalent est parfait pour une maison d'habitation ou un projet de commerce.

Rez-de-chaussée :
- Séjour ou surface commerciale (+/- 30 m²).
- Salle de douche.
- W.C. séparé.
- Living (+/- 28 m²).
- Cuisine (+/- 13 m²).

Étage :
- 2 chambres.
- Grenier aménageable.

Sous-sol :
- Cave.

Extérieur :
- Jardin.

Nouvelle plateforme arrière (+/- 1 an).
Châssis double vitrage, dont certains équipés de volets.

- Superficie habitable : +/- 115 m².
- PEB catégorie G (N°20240305004854, 715 kWh/m², 58.455 kWh/an).

Prix : faire offre à partir de 55.000 euros sous acceptation du vendeur (frais d'agence inclus).

Informations indicatives, non contractuelles.

Agence immobilière : L’Union Immobilière SRL – Rue des Juifs 26, 7000 Mons.
Tél : 0476/79.07.88 - 0475/81.37.05 - 065/56.75.15
Mail : [email protected]
Agent immobilier IPI n°509791. Agréation octroyée en Belgique.
TVA : BE 719 623 994/ BCE : 0719.623.994.
Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Rue du Luxembourg 16 b – 1000 Bruxelles – Code de déontologie de l’IPI.
Police d’assurance : AXA Belgium, sous le numéro de police n°730.390.160