Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit bedrijfspand aan Hoog Heultje in Westerlo biedt een combinatie van een B2B-toonzaal, werkplaats, buitenopslag en een verhuurd tankstation. Het perceel beschikt over parkeergelegenheid aan de voorzijde en verharde terreinen rondom het gebouw.

Het pand bevindt zich in Oevel, een deelgemeente van Westerlo, aan een doorgaande weg. De locatie heeft een snelle aansluiting op de E313 via de afrit Herentals-Oost.

Hoogtepunten
-Toonzaal met natuurlijke lichtinval van 400 m²;
-Werkplaats van 1.000 m² met sectionaalpoorten;
-Overdekte buitenopslag en open verharde opslag;
-Zonnepanelen op het dak van de showroom;
-Tankstation op het perceel verhuurd tot 2034;
-11 externe parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie & bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan Hoog Heultje 1 in Oevel (Westerlo).

-Auto: E313 op ca. 5 km (afrit Herentals-Oost), met directe verbindingen naar Antwerpen (ca. 40 km) en Hasselt (ca. 35 km);
-Openbaar vervoer: bushalte Hoog Heultje op wandelafstand, station Begijnendijk op ca. 8 km.

Het gebouw
B2B toonzaal / showroom (400 m²)
-Toonzaal met grote glaspartijen over de ganse breedte voor natuurlijke lichtinval;
-Links een inkom naar het ontvangstlokaal met aanpalende kantoorruimtes;
-Zonnepanelen geïnstalleerd op het dak.

Werkplaats & magazijn (1.000 m²)
-Autoherstelplaats voorzien van meerdere sectionaalpoorten (toegangspoort aan de voorzijde en een poort achteraan);
-Aangebouwde garage aan de linkerzijde met een smeerput en olie-opvangplaats;
-Aanbouw aan de rechterzijde uitgerust met een spuitcabine en wasplaats;
-Sanitair blok en sas aanwezig voor personeel.

Terrein & buitenruimte
-Verharde buitenparking met 11 parkeerplaatsen voor het gebouw;
-Verhard terrein achter de garage voorzien van luifels voor overdekte buitenopslag;
-Optioneel perceel bouwgrond van 1.197 m²;
-Tankstation met 4 pompen op het terrein, op een perceeloppervlakte van 90 m².

Voorzieningen
-Sectionaalpoorten aan voor- en achterzijde van de werkplaats;
-Zonnepanelen op het dak van de toonzaal;
-Sanitaire voorzieningen voor personeel aanwezig;
-11 gereserveerde buitenparkeerplaatsen op verhard terrein;
-Specifieke installaties: smeerput, olie-opvangplaats, spuitcabine, wasplaats en overdekte buitenstructuren (luifels).

Interesse ?
Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse.