Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Et si cette maison cachait bien plus que ce que son extérieur laisse imaginer ? Située à deux pas du centre commercial et de toutes les commodités, tout en étant légèrement en retrait de la route, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable : pratique au quotidien, mais préservé de l’agitation. À l’arrière, une belle vue dégagée apporte une sensation d’espace et de liberté particulièrement appréciable. Derrière sa façade se cache une habitation étonnante par ses volumes. Haute, profonde et lumineuse, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de s’y installer sans attendre tout en réalisant progressivement les travaux de remise au goût du jour selon leurs envies. Bonne toiture, bonne charpente, double vitrage bois et cheminée fonctionnelle constituent déjà une base intéressante. Les amateurs de projets y verront également un potentiel supplémentaire : sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, différentes configurations pourraient être envisagées. À cela s’ajoute la possibilité d’acquérir, moyennant supplément, un terrain situé à l’arrière du bâtiment. Un bien aux multiples facettes, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260312020506 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83555 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 285 € |
| Tenement building | Yes |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25800 - 7796 |