Mixed-use building for sale

HERZELE – Multifunctionele loods met villa

GERESERVEERD!

HERZELE - Multifunctionele loods (550m²) met verzorgde villa op centrale ligging.

Deze eigendom omvat een instapklare villa met aansluitende loods, beide volledig onafhankelijk van elkaar. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijkste invalswegen in de nabije omgeving. Bovendien bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.

De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, gezellige zithoek/eetkamer, volledig ingerichte leefkeuken en een aparte bureau met extra sanitaire ruimte. Op het verdiep is er verder een overloop, een badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd; de kelder is bereikbaar vanuit de woning en via de tuin. De aangelegde tuin garandeert rust en privacy, biedt voldoende parkeergelegenheid alsook een afgesloten carport met extra opslagplaats.

De loods is multifunctioneel en flexibel in te delen. Dankzij de verplaatsbare wanden kan de ruimte aangepast worden aan uiteenlopende noden. Een deel is voorzien van een zoldering, ideaal voor bijkomende stockage. Verder beschikt de loods over een afzonderlijk kantoorgebouw met ontvangstruimte, kitchenette, sanitaire voorzieningen, doucheruimte en wasplaats. Een loskade maakt de uitrusting compleet.
Het geheel is gelegen in woongebied. De grond aan de straatzijde biedt bijkomend ontwikkelingspotentieel. Zonnepanelen zijn aanwezig. De centrale ligging in Herz