Mixed-use building for sale

Recent bedrijfsgebouw

Recent bedrijfsgebouw (2017) met MAGAZIJN, APPARTEMENT en KANTOOR/SHOWROOM op een perceel van 1.100m².

Ligging: gelegen in KMO-zone Kemelbeek met een vlotte verbinding naar de E34 Eindhoven – Antwerpen en de E313 via de N19 noord-zuidverbinding.

De kmo-unit heeft een nuttige oppervlakte van circa 586,52 m² met een vrije hoogte van 4,93 tot 5,80 meter, is voorzien van geïsoleerde gepolierde betonvloer met VLOERVERWARMING (verschillende kringen), dubbel geïsoleerde lichtstraat met brandluiken, stuurbare verlichting, 10 afzonderlijk afgezekerde 380V en 220V stopcontacten , 2 automatische sectionaal poorten van 4,5 x 4,5 meter, Brand- en camerabeveilinging, persluchtleidingen en een alarmsysteem.

Vooraan ter hoogte van de straatzijde is er een showroom en kantoor van 144,50 m² met sanitair gedeelte en twee technische lokalen.

Boven het kantoor is er een volledig ingericht appartement van 145,40 m² voorzien met 2 ruime slaapkamers, een grote living met open keuken en keukeneiland, een badkamer bestaande uit een dubbel lavabomeubel, douche en ligbad en een terras ter hoogte van de zithoek. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en airco en is via een aparte toegang bereikbaar. Ideaal om wonen en werken te combineren.

Op het gebouw zijn zonnepanelen geplaatst.

Vooraan het gebouw zijn er 3 autostaanplaatsen, achteraan het magazijn is er nog een afgesloten buitenterrein van circa 80m².

Verkoop onder het registratiestelsel.

Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of [email protected] .