Overview
Description
L’agence Immo Centre Ardennes vous présente cet espace polyvalent au cœur de Libramont. Proche de la gare, des grands axes et du centre-ville, voici un emplacement de choix pour vos projets immobiliers. Actuellement le bien est composé de garages, bureaux, et logements. Son accès aisé permet le développement de nombreuses activités mais également la construction de logements supplémentaires. Le premier bâtiment se compose de bureaux et de toutes les facilités liées à une activité de ce type. Un vaste espace de stockage est accolé à ce dernier. Le second bâtiment comprend 7 kots plus une partie sanitaires et cuisines communes. Le dernier bâtiment est une ancienne unité d’habitation à rénover. Vous souhaitez vous rendre compte des nombreuses possibilités qu’offre cet ensemble immobilier ? Contactez l’agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected].
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Construction year | 1977 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1560 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Shower rooms | 5 |
| Toilets | 8 |
| Basement | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 2360 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 2300 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 990000 € |
|---|---|
| Price per m² | 419 m² |
| Tenement building | Yes |
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Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7575994 |