Overview
Description
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Fr :
Installé au sein du prestigieux Centre du Design de Liège, ce magnifique espace professionnel de 312 m² séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Développé sur deux niveaux, le bien bénéficie d'un rez-de-chaussée entièrement bordé de vitrines offrant une visibilité remarquable et un apport constant de lumière naturelle. L'étage, conçu partiellement en mezzanine, crée une atmosphère ouverte et résolument design, mettant en valeur les perspectives et la qualité architecturale des lieux.
Pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes, l'espace comprend également trois salles de réunion modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : espaces collaboratifs, salles de conférence, bureaux privatifs ou zones de formation.
Son implantation constitue un atout majeur. Situé Rue Paradis 78, à deux pas de la Gare des Guillemins, face au Parc de la Boverie et directement desservi par un arrêt de tram, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de Liège.
Plus qu'un simple espace de travail, cette adresse offre un environnement inspirant où design, innovation et visibilité se rencontrent. L'identité architecturale du bâtiment, reconnu comme le Centre du Design Wallonia, confère à votre activité une image moderne, créative et prestigieuse.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant associer leur image à un lieu iconique, baigné de lumière et parfaitement connecté aux principaux pôles économiques de la ville.
Les points forts
✓ 312 m² sur deux niveaux
✓ Architecture design et environnement prestigieux
✓ Vastes surfaces vitrées et luminosité exceptionnelle
✓ Mezzanine offrant de beaux volumes
✓ 3 salles de réunion modulables
✓ Visibilité commerciale de premier ordre
✓ À proximité immédiate de la Gare des Guillemins
✓ Face au Parc de la Boverie
✓ Arrêt de tram devant l'immeuble
✓ Quartier en plein essor, à forte attractivité professionnelle
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | Design Station |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3703 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 44436€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
SPI AGENCE DE DVLPT POUR LA PROVINCE DE LIEGE
| Address |
Rue du Vertbois 11
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Commercial |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Design Station |
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