Mixed-use building offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een vlot bereikbare en goed zichtbare locatie langs de Leuvensesteenweg bevindt zich deze moderne en ruime eigendom. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een functionele bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Via een afzonderlijke inkom krijgt u toegang tot het bovenliggende duplexappartement met een totale oppervlakte van maar liefst 132 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en zowel op de eerste als de tweede verdieping een apart toilet.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische bergruimte/wasplaats en op de tweede verdieping is er nog een bijkomende berging.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de ruime woon- en leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel, waardoor hier een echte feelgood-sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruim terras van maar liefst 23 m², ideaal om te genieten van het buitenleven.

Ook praktisch biedt deze eigendom heel wat troeven. Naast het bureel is er parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bezoekers of klanten. De ligging langs de Leuvensesteenweg staat bovendien garant voor een goede bereikbaarheid en uitstekende zichtbaarheid.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid om het gelijkvloerse bureel om te vormen tot een wooneenheid. Volgens informatie verkregen bij de stad Aarschot zou het bureel kunnen worden omgevormd, waardoor het geheel mogelijk als zorgwoning kan worden vergund. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, maar ook voor wie een toekomstgerichte woonoplossing zoekt.

Een veelzijdige eigendom met ruime woonmogelijkheden, een groot terras, parkeergelegenheid en een uitstekende zichtbaarheid langs een belangrijke verbindingsweg