Mixed-use building offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het hart van Genk, aan de Stationsstraat 30, bevindt zich dit karaktervolle en strategisch gelegen kantoorgebouw – het voormalige Fortis-filiaal – met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.
Het pand geniet een uitzonderlijke ligging in het bruisende winkelcentrum van Genk, vlak bij het station, horeca en diverse handelszaken.
De Stationsstraat is de belangrijkste winkelstraat van de stad en staat garant voor maximale zichtbaarheid en passage.
Bovendien strekt het perceel zich volledig uit tot aan de Rootenstraat, wat een grote troef vormt voor bereikbaarheid, extra ontsluiting of parkeermogelijkheden aan de achterzijde.
Het gebouw is momenteel volledig ingericht als kantoor, maar biedt tegelijk aanzienlijke potentie voor herontwikkeling.
Een combinatie van handel op het gelijkvloers en appartementen op de verdiepingen behoort perfect tot de mogelijkheden, waardoor dit pand interessant is voor zowel investeerders als projectontwikkelaars.
In totaal beschikt het geheel, verdeeld over twee gebouwen, over een bruikbare oppervlakte van 1.169 m². Daarnaast is er een ondergrondse parking met plaats voor vijf wagens, waarvan twee in cascade.
Dankzij de centrale ligging, de doorlopende perceelstructuur en de diverse invulmogelijkheden is dit eigendom een bijzonder aantrekkelijke kans in het commerciële hart van Genk.