Mixed-use building offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
TE KOOP GENK: Unieke vrijstaande eigendom met restaurant, ruim appartement en uitzonderlijk potentieel

Hooiweg 51, Genk | Vraagprijs €820.000,-

Op een uitstekende en groene locatie langs de Hooiweg te Genk bevindt zich dit gebouw op een perceel van maar liefst 9a42ca. Het pand combineert een high-end uitgerust restaurant met een ruime woongelegenheid en biedt bovendien tal van mogelijkheden naar de toekomst toe.

Op het gelijkvloers bevindt zich het sfeervolle restaurant Nores, een gevestigde waarde binnen Genk. De horecazaak kent een lange geschiedenis: jarenlang was hier restaurant Mélange gevestigd, waarna de zaak verderging als Nores. Toch een klein stuk culinair en sociaal Genks erfgoed.

Het restaurant en de bijhorende keuken beslaan samen 201 m² en werden in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De zaak verkeert vandaag in een zéér verzorgde en aantrekkelijke staat en beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken. Aansluitend is er een aangenaam terras met zicht op de groene tuin en een sfeervolle vijver. Daarnaast is er nog een kelder van 66 m², ideaal voor extra opslag.

De eerste verdieping verrast met een bijzonder ruim appartement van maar liefst 160 m². De woongelegenheid is volledig instapklaar en beschikt over een ruime leefruimte, keuken, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen.

Ook voor particuliere kopers biedt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit. Mits de nodige vergunningen en bestemmingsmogelijkheden kan het bestaande pand worden getransformeerd tot een indrukwekkende, volledig vrijstaande woning. De combinatie van de royale oppervlakte, het perceel van 9a42ca, de groene omgeving en de ligging op een boogscheut van het centrum maakt het mogelijk om hier een ruime en karaktervolle villa te realiseren.

Troeven
- Vrijstaand eigendom op 9a42ca
- 201 m² gelijkvloers
- Professioneel uitgeruste keuken
- Volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2023
- Prachtige tuin
- 66 m² kelder
- Ruim appartement van ca. 160m² (4 slaapkamers)
- Interessant investerings- en reconversiepotentieel
- Mogelijkheid tot woning
- Vlakbij Genk centrum

Voor meer info en/of bezichtiging: [email protected] of 011/39 90 50