Mixed-use building offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit commercieel gebouw in Grimbergen maakt het mogelijk om je bedrijf te vestigen in een representatieve villabouw met een unieke uitstraling. De combinatie van een ruime toonzaal en kantoor (412 m²) aan de voorzijde met een magazijn aan de achterzijde biedt je de ideale mix. Je combineert hier de rust van de omgeving met een stevige, goed onderhouden structuur uit 1997, wat een professionele indruk garandeert. Dit is een veelzijdige vestiging die ruimte biedt voor handel (detailhandel toegestaan), kantoor en opslag.

Hoogtepunten
*​Commerciële ruimte van 412 m² (toonzaal/kantoor) te huur;
*Magazijn te huur vanaf 450 m² (tot 954 m²);
*Vrije hoogte van 6 m in het magazijn;
*Stijlvolle en goed onderhouden architectuur met brede ramen;
*Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde;
*Elektrisch bedienbare sectionaalpoort van 4 m hoog;
*Rustige ligging, maar toch vlot bereikbaar.

Het Gebouw
Het gebouw is opgetrokken in een solide betonstructuur en heeft drie verdiepingen. De voorzijde en opritten zijn verhard met klinkers. Het pand werd zorgvuldig onderhouden. Het gebouw is deel van een mede-eigendom met appartementen op de bovenverdiepingen.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:
​*Ruime parking voorzien aan de voorzijde.

Kantoor
De kantoorruimte is een gecombineerd geheel met de showroom op het gelijkvloers en een deel van de eerste verdieping (totaal 412 m²).

Kenmerken:
*​Aparte toiletten voor dames en heren, en een aparte douchekamer;
*Keuken is uitgerust met oven, kookplaat, microgolf en koelkast;
*Overige: Keramische vloertegel, verlaagde plafondtegels met ingebouwde TL-lampen.

Magazijn
Magazijnunits vanaf 450 m² zijn te huur, met een totale oppervlakte tot 954 m² (inclusief kelderopslag). De magazijnruimte is toegankelijk via de winkel/kantoorruimte en een aparte oprit.

Technische Specs:
*​Vrije hoogte: 6 meter;
*1 sectionaalpoort van 4 m hoogte, elektrisch bedienbaar;
*Scheidingswand tussen doorgang voor vrachtwagens en opslag.

Retail / Showroom
Commerciële ruimte vanaf 412 m² op het gelijkvloers en deel eerste verdieping. Het gelijkvloers is ingericht als showroom met achterliggende kantoorruimte. Er is een mogelijkheid om het geheel om te vormen naar kantoor of winkel.

Technisch
​*Centrale verwarming op mazout voor het professioneel gedeelte;
*Ingebouwde TL-lampen in verlaagde plafondtegels.

Interesse?
Dit pand biedt een unieke combinatie van een toonzaal/kantoor met een magazijn en uitstekende bereikbaarheid. Contacteer DGI voor een bezoek.