Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke kans: Veelzijdige halfopen bebouwing (te renoveren) met handelsruimte en woon-werkpotentieel!
Bent u op zoek naar een totaalproject met ontzettend veel potentieel? Deze opvallende halfopen bebouwing op een uitstekend bereikbare locatie biedt een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden. Let op: het gehele pand is volledig te renoveren.
Gelijkvloers: Ruime handelsruimte (te renoveren) Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een royale commerciële ruimte (voorheen eetcafé/horeca) met een brede raampartij voor maximale visibiliteit. De ruimte omvat een toog, een zeer ruime keuken (casco) en een grote praktische berging. Dit alles kan volledig heringericht worden tot winkel, praktijkruimte of kantoor.
Eerste verdieping: Te renoveren appartement met 2 slaapkamers Boven bevindt zich een volwaardig woongedeelte. Het te renoveren appartement beschikt over een gezellige leefruimte, een badkamer met douche en lavabomeubel, en 2 slaapkamers. Ideaal om na renovatie als rendabele verhuurunit of eigen woonst te gebruiken.
Troeven:
Totaalproject: te renoveren pand met enorm veel potentieel!
Halfopen bebouwing met uitstekende visibiliteit
Ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers
Te renoveren appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping
Veelzijdige mogelijkheden: wonen/werken of investering
Een pand met geschiedenis en een blanco blad voor de toekomst! Neem contact op voor een bezoek ter plaatse.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 164 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250618-0003620983-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ben Vangoethem |
| [email protected] | |
| Phone number | +32470584438 |