Mixed-use building offices for sale

MAISON 4F - 5CH - 2 ADRESSES - JARDIN - GARAGE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette grande maison à rénover sur Nandrin, divisée en deux adresses (possibilité d'une troisième !) contenant 5 chambres, 3 salles de bains, véranda, terrasse, jardin, garage et allées de parkings !!

Si vous recherchez le futur logement de votre famille, un projet d'investissement ou les deux, cette maison de charme située à Nandrin est faite pour vous ! Sa localisation idéale vous offre un environnement calme et paisible tout en étant à 3min en voiture de la route du Condroz avec toutes ses innombrables commodités et accès autoroutiers.

Le bien, possédant deux adresses distinctes avec leurs entrées indépendantes, se compose comme suit :
Premier logement :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée déservant le séjour de 40m² avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine, une salle de bain, un W.C., deux chambres de 12m² et 16m² ;
Au 1er étage : un séjour + cuisine, un W.C., une salle de bain et deux chambres de 18m² chacune ;
Espaces extérieurs : Une véranda, une terrasse en graviers, un abri de jardin et le jardin de 700m² ;
Sous-sol : une allée de garage, un garage 2P et deux caves de stockage.

Deuxième logement :
Au rez-de-chaussée : un séjour + cuisine, une salle de bain avec W.C. et pièce de rangement, une chambre de 16m² ;
Extérieurs : local carrelé de rangement/poubelles, une allée de parking privative et un jardin.

Informations complémentaires :
Possibilité d'une troisième adresse ;
Chauffage central mazout (1984), citerne de 2.500L ;
Châssis simple vitrage (bois) avec volets ;
Toiture en bon état ;
Revenu cadastral : 1363€
PEB: E | Perf. énergétique : 423 kWh/m².an |
Code unique: 20260528031131