Mixed-use building for sale

Woning met loods van 150m² te Opstal!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected]
IDEAAL VOOR KLEINE ZELFSTANDIGE! 

Deze woning (214m²) met 4 volwaardige slaapkamers (11m²/19m²/11m²/30m²) en loods 150m² (hoogte poort 2,20m) vindt zijn vestiging in het rustige Opstal, Buggenhout. Winkels en scholen op wandel/fietsafstand.

De indeling als volgt: 
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, gastentoilet, technische ruimte, lichtrijke leefruimte en eetplaats (42m²), keuken voorzien van alle toestellen en badkamer voorzien van douchecabine, lavabo en toilet. 
Eerste verdieping: 
Centrale overloop, toilet, drie ruime slaapkamers (11m²/19m²/11m²)  en ruime badkamer (30m²) voorzien van lavabo, ligbad en douche.
Tweede verdieping:
Master bedroom met ruime dressing (30m²)

Loods van 150m² met sectionale poort van 2,20 meter hoogte, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Droge kelder aanwezig. 
Buiten koer met opslagruimte. 

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, 21 zonnepanelen met omvormer 400 volt. 

EPC label C (255 Kwh/m² jaar) - GEEN renovatieplicht / Bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest: 214m² 
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 26/03/2026.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C
FOTO'S ZIJN AI GEGENEREERD.