Mixed-use building for sale

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Fr :
Immeuble mixte de caractère au cœur de la Grand Place. Idéalement situé à un emplacement stratégique, sur la Grand Place, cet imposant immeuble mixte à rénover développe une superficie totale de plus de 400 m² et offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets, qu’ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes. Le bien se compose comme suit : un vaste espace commercial avec bureaux comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale d’environ 110 m², une cuisine avec coin salon donnant accès à une cour, un bureau et un espace de stockage ; l’étage propose plusieurs bureaux (ou chambres selon vos besoins) ainsi qu’une salle de bains, le tout complété par un grand grenier aménageable offrant de belles perspectives d’extension.
Grâce à sa situation, sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet. Sur le plan technique : châssis simple et double vitrage bois, chauffage central commun au mazout, électricité non conforme. Faire offre à partir de 250.000 € (LOT 1), sous réserve d’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
En supplément (offre à partir de 70.000€ - LOT 2), un duplex indépendant sis rue de la Marlière 2, entièrement à rénover, se composant d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un grenier également aménageable.