Mixed-use building for sale
585000€
3 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
ERPE-MERE - Gerenoveerde halfopen woning met loods in Erpe
ERPE-MERE - Gerenoveerde halfopen woning met loods in Erpe
Op een zichtbare en strategische locatie nabij de Vijfhuizen in Erpe bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen woning met een multifunctionele loods. De woning is uitgerust met domotica, telt inkomhall, hele ruime leefruimte met open keuken die zicht heeft op de tuin, drie slaapkamers, twee moderne badkamers en is volledig onderkelderd. Dankzij de 21 zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woonervaring.
De loods (100m²), die direct aan de woning grenst, biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot winkelruimte, atelier of kantoor. De ligging langs een drukke doorgangsweg en de parkeergelegenheid voor de deur maken dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen of ondernemers.
Een instapklare eigendom die wonen en werken perfect combineert, op een locatie met veel potentieel.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1020 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241028-0003428121-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1159 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7190247 |