Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit prachtige handelspand op de Grote Markt van Lier combineert een commerciële topligging met eventuele woonmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte van ongeveer 65 m², vroeger uitgebaat als o.a. horecazaak, met keukenruimte en twee toiletten. De woongelegenheid straalt karakter uit dankzij de originele houten ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 34 m². De houten planchévloer en het hoge plafond van circa 3,4 meter zorgen voor een warme en ruimtelijke beleving. Centrale verwarming is aanwezig en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vooraan is er een elegant sierbalkon in smeedijzer, waar u geniet van een prachtig ui tzicht over de Grote Markt. De basiskeuken is ingericht met een keramische kookplaat en oven, gootsteen, dampkap en opbergkastjes. Badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet en een berging met de cv-ketel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ongeveer 23 m² met houten vloer, centrale verwarming en dubbele beglazing. Ook hier is het uitzicht een echte troef. De tweede slaapkamer (ongeveer 11,5 m²) beschikt eveneens over centrale verwarming, een marmeren schouw en een houten planchévloer. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder van ongeveer 24 m², een ideale extra ruimte die u flexibel kan invullen. Het pand is opgenomen in de inventaris van Bouwkundig Erfgoed en draagt een boeiend stukje geschiedenis met zich mee. In 1914 was hier een hoedenwinkel gevestigd, gekend als “De Wissel” of “Den Rooden Hoed”. Na schade tijdens de Eerste Wereldoorlog werd het gebouw in 1922 heropgebouwd in eclectische stijl met neo-Vlaamserenaissance-elementen, naar plannen van architect F. Flerackers. Het gebouw is opgenomen op de inventaris van Bouwkundig Erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/108704. P&G-score: B. Voor Info en bezichtiging enkel na telefonische afspraak: 0487/759.758