Mixed-use building for sale

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Fr :
Idéalement située en plein centre de Mons, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de commerce (immeuble mixte) offre une surface totale d’environ 205 m², cave et grenier compris.

Le bien séduit par son cachet, ses beaux volumes et surtout par ses nombreuses possibilités d’aménagement : projet commercial, maison unifamiliale, profession libérale, combinaison habitation/activité professionnelle, investissement ou encore aménagement en plusieurs unités de type kot, selon le projet du futur acquéreur.

Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous découvrirez un vaste espace commercial lumineux bénéficiant d’une grande vitrine donnant directement sur la rue d’Havré. Les volumes ouverts permettent de nombreuses configurations. L’espace dispose également d’un éclairage professionnel récent sur rails, de sanitaires ainsi que d’une cour intérieure.

Une superbe cave voûtée en pierre, accessible par une trappe, complète le rez-de-chaussée et témoigne du caractère ancien du bâtiment.

Au premier étage, également entièrement rénové, vous profiterez de beaux espaces avec parquet au sol. La configuration permet notamment d’envisager deux chambres, des bureaux ou des espaces professionnels, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains, dressing, bureau ou autre, selon les besoins.

Le dernier étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant encore un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz par convecteurs, d’une installation électrique conforme et d’un système d’alarme professionnel.

Une belle opportunité pour donner vie à de nombreux projets dans une situation privilégiée au cœur de Mons.

PAS D’AGENCE, MERCI.