Mixed-use building for sale

800000€

3 bedrooms 545 square meters

Immoweb code : 21159178
Immoweb code : 21159178

Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
545 square meters livable space
Link to the virtual visit

Description

Een unieke kans in het hart van de Abdij van Stavelot

Estate & Value heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand te presenteren, gelegen in de beroemde abdij van Stavelot, een belangrijk centrum van erfgoed en toerisme dat jaarlijks bijna 50.000 bezoekers trekt.
Dit historische complex, dat op de monumentenlijst staat en in 2004 volledig is gerenoveerd door de gerenommeerde Luikse architect Alain Dirix, biedt een unieke omgeving waarin authenticiteit, architectuur en commercieel potentieel samenkomen.
Het pand beschikt met name over een ruime oppervlakte van bijna 450 m², badend in natuurlijk licht en met opmerkelijke ruimtelijke afmetingen, wat een bijna museale sfeer creëert. Onder voorbehoud van de nodige vergunningen biedt deze ruimte talrijke mogelijkheden: kunstgalerie, tentoonstellings- en verkoopruimte, veilingzaal, showroom, conceptstore, culturele boetiek, microbrouwerij, ...
De ligging in het hart van een belangrijke toeristische trekpleister maakt het bovendien mogelijk om een origineel concept te ontwikkelen dat cultuur, handel en beleving combineert, waarbij geprofiteerd kan worden van een vaste stroom bezoekers.
Het geheel omvat tevens een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, met ruime volumes en zichtbare balken, evenals een zelfstandige studio, genesteld in de punt van „L’Arvô“ met een eigen ingang.
Het pand ligt vlak bij Nederland, Duitsland en het Groothertogdom Luxemburg en geniet een strategische ligging in een internationaal toeristisch en economisch gebied.
Een bijzonder interessante kans voor een investeerder, handelaar, galeriehouder, antiekhandelaar of ondernemer die een uniek concept wil ontwikkelen in een uitzonderlijke historische omgeving.
Let op: het pand wordt aangeboden met een overdracht van de erfpachtovereenkomst van de stad Stavelot tot 2097.

    • Get in touch