Mixed-use building for sale

1250000€

Immoweb code : 21987076
Immoweb code : 21987076

Overview

Description

Stabiele opbrengsteigendom te koop in centrum Tessenderlo

Stabiele opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten, te koop in centrum Tessenderlo

In de Diesterstraat, op de hoek van het marktplein van Tessenderlo, op wandelafstand van horeca, winkels en scholen, is deze interessante opbrengsteigendom gelegen. Deze bestaat uit een zeer ruim handels-/kantoorpand op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 2 ruime duplex-appartementen van 90m² (met 1 slaapkamer) en 99m² (met 2 slaapkamers en een groot terras van 24,7 m²) en 1 studio-appartement met 1 slaapkamer en een groot terras van 21,1 m².

De 4 entiteiten zijn verhuurd en de huurders betalen hun huur maandelijks correct. Er vindt ieder jaar een indexatie plaats.

De berekende energiescores zijn zeer gunstig; de 4 entiteiten zijn voorzien van een EPC B. De elektriciteitsinstallaties zijn overal conform AREI. De appartementen worden verwarmd met een individuele condensatieketel op aardgas.

Achter het gelijkvloerse handelspand is er een tuintje dat ook bij deze opbrengsteigendom hoort. Er zijn eveneens 7 parkeerplaatsen die exclusief bij dit pand horen.

Het huurrendement is zeer interessant voor investeerders; namelijk 6,02% bruto en 5,54% netto.

Hebt u interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Contacteer ons dan via [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

    • Get in touch