Mixed-use building for sale
1175000€
3 bedrooms 400 square meters
Overview
Description
Handelspand met woonst
Sorry, there is no English translation. Unieke handelszaak op toplocatie met uitzonderlijke charme en karaktervolle gevel + achterliggende recente nieuwbouw.
Achterliggende nieuwbouwwoning (ideale combinatie werken-wonen), met parking en mooie binnentuin.
Handelspand:
Dit prachtig pand werd volledig en smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en uitstraling, voorzien van 47 zonnepanelen.
Dankzij de professionele keuken leent het pand zich eveneens perfect als horecazaak. Achteraan geniet u van een privatieve, zonnige tuin die extra cachet en mogelijkheden biedt
INDELING: charmante handelsruimte, professionele keuken, bureau, berging, sanitaire voorzieningen, kelder, op het verdiep meerdere ruimtes die extra potentieel bieden.
Woning:
Inkom met vestiaire, apart toilet en traphal, gezellige zithoek, lichtrijke eetplaats en open geïnstalleerde keuken met eiland, berging,
op het verdiep een extra leefruimte (mog. 2 extra slaapkamers), grote dressing, 2 slaapkamers en badkamer.
Ideale combinatie wonen-werken.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin: [email protected]
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 691 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 11567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260429-0003858014-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1175000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 69357 - 7747403 |