Overview
Description
Te koop: Goed draaiende frituur mét gerenoveerde woning i...
Aan de dorpskern van Zingem bevindt zich dit unieke handelspand met woonst – een instapklare en goed renderende frituur met een volledig gerenoveerde woning. Dankzij de centrale ligging is de zichtbaarheid uitstekend en zijn er ruime parkeermogelijkheden op het dorpsplein vlakbij.
Frituurgedeelte:
De frituur werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en straalt een moderne en verzorgde sfeer uit. De indeling omvat:
- Een eetzaal met open keuken en professionele frituurinstallatie
- Bergruimte
- Sanitaire voorzieningen
- Gezellig terras voor klanten
Woonst:
Achter de frituur bevindt zich de ruime, lichtrijke woning met volgende indeling:
- Gelijkvloers: leef- en eetruimte, aparte keuken met eetplaats, badkamer, bergruimte en gastentoilet
- Verdieping: 3 slaapkamers en een verder af te werken tweede badkamer
Verder beschikt de woning over een aangename tuin met overdekt terras, een garage en veel privacy.
💡 Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie!
🎥 Ontdek de virtuele rondleiding (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/zingem/handelspand/4048149/
📞 Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241119-0003444667-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1137 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Hautekeete Immo Bvba (IPI 500906)
| Address |
Stationsstraat 5A
9750 - Zingem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorpsstraat 9, ZingemCCC |