Overview
Description
Offices
Sorry, there is no English translation. Le bureau Immexperts Andenne vous propose ce local polyvalent pouvant être utilisé comme entrepôt, espace de stockage, atelier ou bureau et pouvant donc convenir à tout type d'activité.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol : caves de stockage,
Rez-de-chaussée : Entrepôt (+/- 44 m²) accessible via une rampe par une porte de garage (3X3) avec accès direct à la voirie, chaufferie et espace de rangement ;
1er étage : Hall, 2 WC, 2 espaces de stockage, cuisine meublée et bureau de 22 m².
Ce bien présente de nombreux atouts, notamment: diverses possibilités d'aménagement selon les envies, avec une bonne séparation stockage/administratif, grand volume fonctionnel (+/- 200 m²), proximité avec le centre-ville d'Andenne et toutes ses facilités, bon état général, chauffage central au mazout, toiture récente (2024 avec isolation et étanchéité neuve), ...
Loyer : 750 €/mois - Charges: 100 € (Précompte immobilier).
Informations et visites : 085/84.41.91 – [email protected] – www.immexperts.be
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 22 square meters |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 22 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 100€ |
| Yearly rental price | 9000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
IMMEXPERTS (IPI 512750)
| Address |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
|---|---|
| External reference | 3461 - 20186053 |
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