Overview
Description
Instapklare kantoorruimte/showroom/atelier te huur
Op een strategische locatie nabij het vernieuwde Slachthuis- en Damgebied, bieden wij deze lichtrijke kantoorruimte/showroom aan van ca. 100 m². Het pand combineert een industriële look met een hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een professionele en tegelijk aangename werkomgeving.
De ruimte is uitgerust met een stijlvolle gietvloer in aluminiumlook, grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk lichtinval, en een mix van werk- en ontvangstruimtes. Dankzij de flexibele inrichting is de ruimte perfect geschikt als creatieve studio, kantoorruimte of showroom.
Er is een aparte kitchenette voorzien, en de infrastructuur (elektriciteit, verlichting,…) is volledig up-to-date.
Extra troef: Het is mogelijk om parkeerplaatsen bij te huren aan €100/plaats/maand.
Beschikbaar vanaf november. Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie.
Gevraagde huurprijs: 1200 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Beschikbaar vanaf: november 2025
Onroerende voorheffing: op aanvraag
Gemeenschappelijke lasten: op aanvraag
| Available date | November 1 2025 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | De Dam |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 100 square meters |
| Professional space surface | 100 square meters |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Internal fixtures and fittings | n.vt |
| Miscellaneous fixtures and fittings | n.vt |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| EPC description | 20240410-0016376016-NR |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Extra information | n.vt |
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 24000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 226 21 02 |
| External reference | B.4561 |