Overview
Description
Moderne kantoorruimte dichtbij Berchem Station
The Sage is een prestigieus kantorendomein, tot stand gebracht in drie fasen en verspreid over een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 38.000 m². Het ontwerp is het resultaat van een samenwerking tussen de gerenommeerde architecten Corbiau en Stijfhals, en vormt een harmonieus geheel van drie gebouwen met een tijdloos, klassiek karakter. De campusstijl draagt bij aan een aangename werkomgeving, waarbij moderne technieken zoals verhoogde vloeren en koelplafonds discreet geïntegreerd zijn.
Recent is de site verrijkt met diverse gedeelde faciliteiten die het dagelijks werkleven vergemakkelijken: een bedrijfsrestaurant, vergaderzalen, fitnessruimte, strijkdienst en meer zorgen voor extra comfort en efficiëntie.
Wat deze locatie echt uitzonderlijk maakt, is de strategische ligging. Op wandelafstand bevinden zich het station van Berchem – dat binnenkort ook Eurostar en Thalys zal bedienen – evenals directe aansluitingen op de Antwerpse ring, autosnelwegen en het openbaar vervoer. Zelfs de luchthaven van Deurne ligt op een steenworp afstand. Dit maakt van The Sage niet alleen een esthetisch doordacht project, maar ook een bijzonder praktische keuze voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek of meer informatie!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | THE SAGE |
| Neighbourhood or locality | BERCHEM |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 40 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1087 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Reception desk | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Internal fixtures and fittings | NVT |
| Miscellaneous fixtures and fittings | NVT |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| EPC description | 20240702-0015904110-NR-1 |
| Unique code EPB certificate | 20240702-0015904110-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | NVT |
| Monthly rental price | 13135 € |
|---|---|
| Monthly costs | 4076€ |
| Yearly rental price | 157615€ |
| Yearly rental price per m² | 145€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 226 21 02 |
| External reference | A.4244 |