Overview
Description
Lichtrijke praktijk- of kantoorruimte met zicht op groen
Bent u op zoek naar een instapklare praktijk- of kantoorruimte in een rustige en groene omgeving? Deze polyvalente ruimte van ca. 90 m² biedt alles wat u nodig heeft voor een aangename en professionele werkomgeving.
De unit is ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes, ideaal voor consultaties, vergaderingen of bureauwerk. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Dit creëert een rustige en inspirerende sfeer, perfect voor u en uw klanten.
Daarnaast is er een eigen kitchenette aanwezig voor dagelijks comfort, evenals een aparte sanitaire ruimte.
Gelegen in een goed onderhouden gebouw, met vlotte bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de omgeving, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor vrije beroepen, therapeuten of ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek.
Troeven:
• Ca. 90 m² bruikbare vloeroppervlakte
• Lichtrijk met grote raampartijen
• 3 aparte ruimtes
• Eigen kitchenette en toilet
• Zicht op groene gemeenschappelijke tuin
• Rustige ligging en toch vlot bereikbaar
Beschikbaar voor huur of aankoop.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Berchem |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Toilets | 1 |
| Professional space surface | 90 square meters |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Internal fixtures and fittings | nvt |
| Miscellaneous fixtures and fittings | nvt |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| EPC description | 20230719-0002946518-KNR-1 |
| Unique code EPB certificate | 20230719-0002946518-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | nvt |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 14400€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 226 21 02 |
| External reference | B.4558 |
Get in touch