Overview
Description
Superbe bureau moderne et élégant - ESPACE MORPHOSIS
MYIMMO - FOREST a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace de bureau de +/- 40 m², idéalement situé au sein de l’Espace Morphosis, un site emblématique de Forest. Installé dans un immeuble moderne construit en 2020.
Ce bureau séduit par sa belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres (+/- 3 mètres) ainsi que par son environnement calme. Situé à l’arrière du complexe, il bénéficie d’une agréable vue sur la cour intérieure aménagée avec un étang et des espaces verts, offrant un cadre de travail particulièrement agréable.
L’occupation des lieux donne également accès à plusieurs services et équipements communs, notamment une cuisine semi-équipée, un espace de réception pour le courrier et les livraisons, une connexion internet en fibre optique ainsi que l’accès à de petites salles de réunion situées dans un bâtiment séparé.
La localisation constitue un atout majeur. Situé dans un quartier de Forest en plein essor, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun à proximité, avec une liaison directe vers la Gare du Midi et la gare de Forest-Est accessible en quelques minutes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles via la sortie Anderlecht-Industrie du Ring.
Le montant du loyer comprend l’ensemble des charges courantes. Seuls les frais liés à la connexion internet sont à prévoir en supplément.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
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| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | BXL Sud |
| Construction year | 2020 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 40 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 980 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 11760€ |
| Yearly rental price per m² | 294€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
MYIMMO Altitude (IPI 505687)
| Address |
Chaussée d Alsemberg 256
1190 - Forest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7717792 |