Overview
Description
Offices
Sorry, there is no English translation. HEUSY - avenue de Spa : Beau rez-de-chaussée commercial ou de bureaux rénové complètement et offrant : de spacieux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une grande visibilité sur l'avenue la + en vogue d'Heusy.
Composition : hall d'entrée, 2 grandes pièces polyvalentes avec une 3ème un peu + petite, une autre grande pièce en annexe, une terrasse et un jardin. Caves aux sous-sols.
L'immeuble est actuellement en cours de rénovation. Certains travaux de finitions sont encore modifiables / adaptables en fonction du projet du futur locataire.
Une toute nouvelle rue est également en préparation, elle sera magnifique et permettra le stationnement (possibilité de loyer réduit pendant les travaux).
Éléments techniques : installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz, nouveaux châssis PVC double vitrage, belle terrasse + jardin et proche de toutes les commodités (autres commerces, BUS, écoles, hôpitaux,...).
Emplacement idéal pour y installer votre commerce de proximité ou y implanter vos bureaux de prestige !
Photos réelles mais aménagements proposés en illustration par l'IA.
Infos et visites auprès de l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse email [email protected]
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Heusy |
| Building condition | Just renovated |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1650 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 19800€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
| Address |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 969 - 2351 |