Offices for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit moderne kantoorgebouw is uitstekend gelegen in de Staarenhoflaan 44 te Kapellen, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum en met een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen, Brasschaat en de A12. De locatie combineert een rustige, groene en representatieve omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die belang hechten aan zowel imago als functionaliteit.

Dankzij de nabijheid van het station van Kapellen en de ruime parkeermogelijkheden ter plaatse is het gebouw vlot toegankelijk voor medewerkers, klanten en bezoekers.

Het kantoor omvat een totale oppervlakte van 1.008 m², verdeeld over twee niveaus met grote open vloerplaten die flexibel kunnen worden ingericht volgens de noden van de huurder. De eigenaar geeft de voorkeur aan een verhuur in één geheel, maar een opsplitsing per verdieping is bespreekbaar.

Het gebouw werd ontworpen met focus op comfort, efficiëntie en representativiteit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename werkomgeving. De kantoren zijn uitgerust met airconditioning en centrale verwarming, wat een optimaal binnenklimaat het hele jaar door garandeert. Verder beschikt het pand over privé sanitair, een praktische kitchenette en uitgebreide bekabelingsvoorzieningen, waardoor de inrichting van moderne werkplekken eenvoudig te realiseren is.

Een bijkomende troef zijn de 10 privatieve parkeerplaatsen aan het gebouw, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt.

Huurvoorwaarden:
• Gevraagde huurprijs: € 7.750 / maand
• Beschikbaarheid: overeen te komen
• Huurprijs exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene kosten
• Onroerende voorheffing, kadastraal inkomen en gemeenschappelijke lasten: op aanvraag

Dit pand is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim, lichtrijk en professioneel kantoorgebouw op een strategische locatie in Kapellen.