Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
A LOUER - EMPLACEMENT COMMERCIAL
Disponible immédiatement !
À la recherche d'un espace commercial avec un espace de vie ou de bureau supplémentaire ? Ce local commercial est proposé à la location avec l'appartement adjacent et offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants, les professions libérales, les bureaux ou les activités commerciales.
- Le local commercial - env. 57 m²
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface d'environ 57 m² et convient à divers usages, tels qu'un magasin, un bureau, un cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
Grâce à son emplacement commercial, le bien bénéficie d'une bonne visibilité et accessibilité.
- L'appartement - env. 67 m²
Un agréable appartement d'une chambre d'environ 67 m² est attenant.
L'appartement est accessible à la fois par le local commercial et par une entrée séparée. Ainsi, l'espace de vie peut être parfaitement combiné avec l'activité commerciale, mais peut également être utilisé de manière indépendante.
Possibilité de louer un garage à 75 €/mois.
Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie, ou qui recherchent un espace commercial avec une utilisation polyvalente supplémentaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Nl :
TE HUUR – COMMERCIËLE LIGGING
Onmiddellijk beschikbaar!
Op zoek naar een commerciële ruimte met een bijkomende woon- of kantoorruimte? Dit handelspand wordt samen met het aanpalende appartement te huur aangeboden en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of handelsactiviteiten.
- Het handelspand – ca. 57 m²
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ongeveer 57 m² en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteit.
Dankzij de commerciële ligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.
- Het appartement – ca. 67 m²
Aansluitend bevindt zich een aangenaam 1-slaapkamerappartement van ca. 67 m².
Het appartement is zowel via het handelspand als via een afzonderlijke ingang toegankelijk. Hierdoor kan de woonruimte perfect gecombineerd worden met de handelsactiviteit, maar kan ze ook onafhankelijk gebruikt worden.
Mogelijkheid tot het huren van een garage aan € 75/maand.
Een interessante opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren, of op zoek is naar een commerciële ruimte met een veelzijdige extra invulling.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Koksijde |
| Construction year | 2015 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 57 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003937921-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1650 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 19800€ |
| Yearly rental price per m² | 347€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Handel + appartement |
Get in touch