Overview
Description
Moderne nieuwbouwkantoren te koop in Erpe-Mere
Moderne nieuwbouwkantoren te koop in Erpe-Mere
Langs de Oudenaardsesteenweg (N46) in Erpe-Mere wordt een modern bedrijvenpark ontwikkeld, gelegen op slechts 300 meter van de E40. Dankzij deze strategische ligging geniet het project van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brussel en Aalst.
Het project omvat 8 moderne kantoorruimtes, verdeeld over gebouwen A en B, met oppervlaktes van circa 87 m² tot 249 m². De kantoren worden casco aangeboden en beschikken over volgende kenmerken:
Oppervlakte kantoor 2.3: 87 m²
Gelegen op de tweede verdieping
Grote glaspartijen met veel natuurlijke lichtinval
Moderne architectuur en hoogwaardige gevelconstructie
Centrale inkomhal met trappenhal
Liftschacht voorzien
7 parkeerplaatsen inbegrepen
Casco oplevering
De kantoren maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark met ruime parkeervoorzieningen, groenaanleg en een vlotte ontsluiting naar de E40.
De oplevering van de gebouwen staat gepland rond Q2 2028.
Plan uw afspraak in met Nygel voor meer info op 0465.09.06.40 of [email protected]
| Floor | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 87 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 87 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274350 € |
|---|---|
| Price per m² | 3153 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kantoor Erpe-Mere B |
Get in touch