Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit veelzijdige pand biedt dankzij de ruime oppervlaktes, praktische indeling en gunstige ligging tal van mogelijkheden voor o.a. vrije beroepers.
De indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor een groepspraktijk, kinesitherapie, medische of paramedische dienstverlening. De gelijkvloerse verdieping kan worden ingericht met meerdere afzonderlijke kabinetten, terwijl de ruime kelderverdieping zich uitstekend leent als centrale sport- en revalidatieruimte.
De gelijkvloerse verdieping van meer dan 130 m², aangevuld met een terras, biedt dankzij de ruime en flexibele indeling de mogelijkheid om verschillende kabinetten of praktijkruimtes te creëren. Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld kinesitherapeuten, artsen, psychologen, diëtisten, osteopaten of andere zorg- en dienstverlenende beroepen. De ruimtes kunnen naar eigen behoefte worden ingericht en aangepast aan de gewenste praktijkvoering.
De kelderverdieping vormt een belangrijke bijkomende troef. Naast verschillende bergruimtes beschikt deze over een ruime multifunctionele zaal van meer dan 65 m² met terras. Deze open ruimte is uitermate geschikt als sport-, oefen- of revalidatieruimte, bijvoorbeeld voor kinesitherapie, bewegingstherapie, personal training of andere sport- en gezondheidsgerichte activiteiten. De ruimte kan bovendien flexibel worden ingericht volgens de noden van de gebruiker.
Via het terras is er rechtstreeks toegang tot drie garages, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. De garages zijn eveneens bereikbaar via het pad links van het gebouw, wat zorgt voor een vlotte en praktische toegankelijkheid.
Het pand is vrij bij akte.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2679 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/4114 |
Get in touch