Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Citroenstraat 34 in Gent bevindt zich deze leuke kantoorruimte, waar een stoere industriële uitstraling en authentieke materialen op een verrassend harmonieuze manier samenkomen. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de verbinding met de belangrijkste invalswegen maken dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met karakter.
Het gebouw combineert een functionele kantoorruimte op het gelijkvloers met een ruim triplexappartement op de verdiepingen erboven.
Op het gelijkvloers bevindt zich de kantoorruimte, aangevuld met een kitchenette, wc en praktische opbergruimtes.
De kantoorruimte is momenteel verhuurd. Contacteer Benjamin De Wit voor een bezoek en/of bijkomende info (0473 97 08 80 of [email protected])
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261019-0003979542-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1241 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BDWC-5914K |
Get in touch