Overview
Description
Gunstig gelegen handelspand (vrij van huur) met ruime kel...
Op een uitstekende locatie in Hoegaarden centrum wordt dit instapklare handelspand te koop aangeboden. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een oppervlakte van 92m². De indeling omvat een grote open ruimte met geïntegreerde kitchenette, een tweede afgesloten kamer die perfect kan dienen als bureau, vergaderzaal of extra werkruimte, een apart toilet en een ruime kelder van maar liefst 42m² die geschikt is als opbergruimte.
Dankzij het EPC-label B kan dit handelspand zonder bijkomende zorgen in gebruik worden genomen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval én een goede zichtbaarheid, wat het pand uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten of als kantoorruimte.
De ligging in het centrum is een absolute troef. U bevindt zich in het hart van Hoegaarden, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn brouwerij en levendig historisch centrum. De centrale positie en de vlotte bereikbaarheid maken dit pand aantrekkelijk voor zowel klanten als leveranciers, terwijl parking in de buurt het extra comfortabel maakt.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, praktische indeling en een strategische ligging.
Lijkt dit gunstig handelspand echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons voor de inplanning van een bezoek.
Bijkomende info vindt U op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 50 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250822-0003668431-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 514 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ernest Ourystraat 1 - Hoegaarden_2025C - immoweb |