Offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nieuwbouw handelspand/kantoor/praktijkruimte te koop nabij de Dumortierlaan, en vlak aan het rond punt Zoutelaan-Elizabetlaan richting Albertplein.
Info en bezoek : Jan-Baptist - 0474/32.91.00 - [email protected]

Er is nog een bergruimte in de kelder, achteraan een terras van ca 7,5m² (waar nu tijdelijk nog een rode bouwkraan staat) en 2 fietshaken.
Pluspunt : de ruimte is klaar voor de toekomst : er is nl. een aansluiting voorzien voor een geothermische
warmtepomp.

De vraagprijs is excl. BTW, excl. notariskosten, excl. registratierechten en wordt in de huidige toestand verkocht (wind- en waterdicht). Afwerking kan eventueel in samenspraak met de promotor (mits meerprijs).
BTW mogelijks volledig aftrekbaar bij beroepsgebruik (raadpleeg uw boekhouder)
Foto's aangepast met AI (in werkelijkheid staan er gewoon nog enkele bouwmaterialen in het pand).

De kavel op het gelijkvloers mag bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoren of voor de uitoefening van een vrij beroep. Volgende bestemmingen worden echter uitgesloten: horeca-uitbating, haandelszaken in etenswaren (slager, vishandel, traiteur, frituur, bakker…), benzinestation, nachtwinkel, gaming en lunaparken, wassalons, enzovoort.
Er mag geen mezzanine worden gebouwd in het gelijkvloerse privatief.

De grond heeft P(erceel)-score: D
De aanwezige gebouwen G(ebouw)-score: D

Nl :
Nieuwbouw handelspand/kantoor/praktijkruimte te koop nabij de Dumortierlaan, en vlak aan het rond punt Zoutelaan-Elizabetlaan richting Albertplein.
Info en bezoek : Jan-Baptist - 0474/32.91.00 - [email protected]

Er is nog een bergruimte in de kelder, achteraan een terras van ca 7,5m² (waar nu tijdelijk nog een rode bouwkraan staat) en 2 fietshaken. Oppervlakte ca 97m² + terras.
Pluspunt : de ruimte is klaar voor de toekomst : er is nl. een aansluiting voorzien voor een geothermische
warmtepomp.

De vraagprijs is excl. BTW, excl. notariskosten, excl. registratierechten en wordt in de huidige toestand verkocht (wind- en waterdicht). Afwerking kan eventueel in samenspraak met de promotor (mits meerprijs).
BTW mogelijks volledig aftrekbaar bij beroepsgebruik (raadpleeg uw boekhouder)
Foto's aangepast met AI (in werkelijkheid staan er gewoon nog enkele bouwmaterialen in het pand).

De kavel op het gelijkvloers mag bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoren of voor de uitoefening van een vrij beroep. Volgende bestemmingen worden echter uitgesloten: horeca-uitbating, haandelszaken in etenswaren (slager, vishandel, traiteur, frituur, bakker…), benzinestation, nachtwinkel, gaming en lunaparken, wassalons, enzovoort.
Er mag geen mezzanine worden gebouwd in het gelijkvloerse privatief.

De grond heeft P(erceel)-score: D
De aanwezige gebouwen G(ebouw)-score: D