Offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Exclusieve Kantoor- & Eventboot 'Akouna Matataa' in Leuven.

Ben je op zoek naar een inspirerende locatie met een ‘hoek af’ voor jouw bedrijf, een high-end Airbnb of een uniek horecaconcept? Dit is je kans! Aan de bruisende Vaartkom in Leuven ligt de karaktervolle kantoorboot ‘Akouna Matataa’ (38,87m x 5,05m) te schitteren. Gebouwd in 1959 en in 2007 vakkundig omgebouwd tot een premium, moderne drijvende loft met maar liefst ~150 m² bruikbare binnenruimte.

Troeven:
* Ligging: vlak bij Leuven en toch rustig. Aan de vaartkom, die helemaal vernieuwd is.
* Inspirerend loft-interieur: Royale centrale salon (40 m²) met een massieve parketvloer en een volledig uitgeruste open Etna-keuken.
* Perfecte indeling: 3 aparte kantoorvertrekken, met 2 badkamers
* Zelfstandige studio (20 m²): Ideaal als aparte vergaderruimte, gastenverblijf of Airbnb achter de stuurhut, uitgerust met eigen kitchenette en badkamer.
Ongekende buitenruimte: Een overdekt terras (29 m²) afgewerkt met blauwe steen én een gigantisch open bovendek (72 m²) met houten vloer en RVS reling voor onvergetelijke events of recepties.
* Technische topconditie & Comfort: Het schip is volledig geïsoleerd, voorzien van airco en elektrische verwarming (4 binnenunits).

Praktisch & Financieel:
Locatie: Kolonel Begaultlaan 7b, Wilsele (Leuven). De gewilde commerciële ligplaats (concessie tot eind augustus 2029) is overdraagbaar mits goedkeuring van het concept door De Vlaamse Waterweg.
Fiscaal: Als roerend goed is er geen EPC-verplichting en zijn er geen registratierechten verschuldigd! Verkoop onder 21% btw-stelsel (btw aftrekbaar voor vennootschappen)
.
Vraagprijs: €350.000 excl. BTW (inclusief ligplaats).

Interesse? Plan vandaag nog je exclusieve bezichtiging via: [email protected] 📩