Offices for sale

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Fr :
La Province de Luxembourg met en vente au cœur de la ville de Marche-en-Famenne, un plateau de bureau d’une superficie de 259m² avec une terrasse de 32m², un garage (21,7m2) et une cave (20 m2).

Ce plateau fait partie de la copropriété « Palace Avenue » construit en 2007, l’immeuble est géré de façon saine par le syndic et les occupants.

Au sous-sol, vous retrouverez le garage (lot 3 sur le plan) ainsi que le spacieux espace de stockage (lot 4 sur le plan).
L’étage est composé d’1 hall desservant les différents espaces, 7 espaces de bureaux, 1 cuisine, 2 toilettes et 1 local technique.

Actuellement, le plateau situé au 2ème étage de l’immeuble est occupé par un locataire depuis 2016. Le contrat de bail renouvelé en octobre 2025 pour une durée de 3 ans, vous assure un revenu locatif.

Si vous souhaitez d’avantage d’information, vous pouvez contacter le service patrimoine de la Province de Luxembourg à [email protected].

Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous.
Prix demandé : 750 000€
RC : 3064€ + 120€ garage
Système de chauffage : pompe à chaleur
Distribution d’eau et électricité : Compteurs individuels
 
Informations globales du bâtiment :
Façades : vitrage – Bon état apparent
Menuiserie extérieure : Principalement châssis en aluminium double vitrage – Bon état apparent
Cloisons intérieures : Plafonnage peint ou tapissé – Bon état apparent
Plafond : Plafonnage – Bon état apparent
Plancher : structure béton
Etage : Vinyle et carrelage – Bon état apparent
Cave et garage : Béton – Bon état apparent