Overview
Description
Lumineux espace de bureau, moderne proches des facilités.
Nous vous proposons un espace de travail immédiatement opérationnel, conçu pour accueillir une équipe sans travaux, sans délais et sans imprévus.
✔ Un environnement prêt à l’emploi : Organisation fluide, salle de réunion, espace collaboratif, cuisine avec bar, sanitaires : tout a été pensé pour le quotidien d’une PME
✔ Un emplacement intelligent : À 10 minutes de la sortie E411, proche de la N25, vous évitez les embouteillages quotidiens du centre de Louvain-la-Neuve tout en restant connecté aux grands axes.
✔ Un confort professionnel durable : Chauffage sol, refroidissement par cassette duo, excellente performance énergétique (construction 2020), isolation qualitative : un environnement économe en énergie, stable et agréable toute l’année.
✔ Une accessibilité optimale : Ascenseur, plusieurs entrées indépendantes, accès sécurisé par badge, nombreux emplacements de parking.
* Pour qui ? * – Cabinet comptable, architecte, bureau d’études, société de consultance
– Entreprise quittant un coworking pour stabiliser sa structure
– Investisseur recherchant un bureau clé en main, attractif et facilement louable
** Informations : ** • Superficie brute : 214 m² - Année de construction : 2020
• Composition : open space lumineux, salle de réunion, réserve, cuisine équipée avec bar, sanitaires
Contactez-nous pour une visite !
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Toilets | 2 |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Internal fixtures and fittings | Lumineux espace de bureau, moderne proches des facilités. |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 600000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fiona Hassid |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |